Układ obszaru podmiejskiego - schematy efektywnego zagospodarowania przestrzennego (99 zdjęć)

Strona główna »Architektura krajobrazu» Planowanie i projektowanie terenu

Układ i projekt witryny

Alexander Korovaev

3 komentarze

Każdy właściciel ziemi chce szybko uporządkować swoje terytorium - wznieść wszystkie niezbędne budynki, wyrywać przeszkadzające krzewy, zasadzić niezbędne uprawy owoców i jagód, rozbijać łóżka. Ale układ obszaru podmiejskiego należy przemyśleć. Wszelkie wady w tej materii mogą w przyszłości przekształcić się w istotne niedogodności.

Zobacz także: Morela: opis 20 popularnych odmian, sadzenie na środkowym pasie, funkcje pielęgnacyjne (33 zdjęcia i filmy) + recenzje

TOP 5 błędów w planowaniu

• Planowanie bez uwzględnienia przeznaczenia witryny, na zasadzie „wypełnij czymś przestrzeń”.
• Źle przemyślane, chaotyczne rozmieszczenie budynków.
• Nieprzestrzeganie odległości między budynkami - budynek mieszkalny, garaż, pomieszczenia gospodarcze.
• Zaniedbanie czynników naturalnych - położenie terenu w stosunku do punktów kardynalnych, wód gruntowych.
• Sadzenie wysokimi roślinami bez uwzględnienia ich wzrostu w przyszłości.

Jeśli miejsce jest przeznaczone do rekreacji, nie sadzaj go pietruszką. A jeśli planujesz hodować zwierzaki, zrezygnuj z alpejskiej zjeżdżalni i placu zabaw na rzecz swojej ulubionej firmy.

Przy opracowywaniu układu działki pod letnią rezydencję brane są pod uwagę następujące czynniki:

• Ulga.

Lokalizacja budynków i systemów inżynieryjnych zależy od tego, czy jest płaska, czy pagórkowata. Dlatego często w najwyższym punkcie planuje się budynek mieszkalny.

• Kształt działki.

Układ obszarów prostokątnych jest zwykle prosty. Trójkątne, w kształcie litery L, kanciaste, z zaokrąglonymi krawędziami - zapewniają więcej miejsca na eksperymenty.

Grupy drzew lub krzewów, łuki pnączy, żywopłotów służą jako przegrody w wydłużonych obszarach. Jasny kwietnik pośrodku wizualnie rozszerzy wąski obszar. Na terenach w kształcie litery L wydzielona część przeznaczona jest na strefę rekreacyjną.

• Typ gleby.

Jeśli gleba jest piaszczysta, lekka i żyzna, możesz spokojnie zaplanować sadzenie. Właściciele działek o glebach silnie gliniastych lub średniogliniastych muszą podjąć decyzję: porzucić szczególnie wymagające rośliny na rzecz dodatkowej altanki / zjeżdżalni / basenu alpejskiego lub stworzyć żyzną glebę.

• Obecność lub brak naturalnych zbiorników wodnych.

Od tego zależy organizacja systemu nawadniającego i skala inwestycji finansowych w nim.

• Poziom wód gruntowych.

Jeśli znajdują się w odległości mniejszej niż 2 m od górnej warstwy, potrzebny będzie system drenażowy.

• Położenie względem punktów kardynalnych.

Rośliny potrzebują światła słonecznego bardziej niż budynek mieszkalny, więc dom nie znajduje się od strony południowej. Czynnik ten jest również brany pod uwagę przy planowaniu lokalizacji okien, altan, przy sadzeniu roślin światła i cienia.

Sekrety planowania działki o powierzchni 6 arów

Skromne 6 akrów to wcale nie powód do rezygnacji z warzywniaka, ogrodu czy terenu rekreacyjnego. Nawet na tak pozornie niewielkim obszarze możesz wyposażyć przytulną przestrzeń podmiejską.

• Aby racjonalnie wykorzystać każdy metr kwadratowy, możesz przejść do stylu geometrycznego z jego wyraźnymi kształtami, prostymi liniami i kątami prostymi.
• Wskazane jest umieszczenie domu w pewnej odległości od ogrodu warzywnego, aby nie rzucał na niego cienia - na północnej granicy. Chroni rośliny przed wiatrem.
• Elewację należy ustawić tak, aby unikać bezpośredniego nasłonecznienia. Wyjątkiem jest sytuacja, gdy okna są zasłonięte przed słońcem przez duże nasadzenia.
• Drzewa owocowe sadzimy w kilku rzędach w kierunku z północy na południe (optymalna odległość między rzędami to 3 m) - po słonecznej stronie.
• Po północnej stronie, bliżej ogrodzenia, dobrze sprawdzą się szklarnie, rabaty warzywne, a także strefa ekonomiczna.

Strona świata	Co umieścić
Północ	Budynek mieszkalny, garaż, część gospodarcza, plac zabaw
Południe i południowy wschód	Ogród warzywny i sad
Wschód	Weranda lub teren rekreacyjny, zjeżdżalnie alpejskie, kwietniki
Zachód	Sztuczny staw, ogród skalny, miejsce na grilla

Projektowanie krajobrazu

Oprócz masywnych elementów dekoracyjnych oferujemy kilka opcji dekoracji podwórka.

• Umieść latarnie w stylu vintage lub kup duże okrągłe kule i umieść je bezpośrednio na ziemi. Wygląda magicznie.
• Podziel strefy na terytorium pięknym żywopłotem. Możesz sadzić bluszcz. Zamknie ścianę domu, jeśli mieszkańcy nie lubią zbyt mocnego światła w upalne lato. W domu będzie chłodniej. A jesienią i zimą liście opadną, a okna się otworzą.
• Umieść piękne rzeźbione ławki.
• Projekt strefy podmiejskiej obejmuje figury ogrodowe. Nie zajmą dużo miejsca na terenie, ale podkreślą wybrany styl.
• Latarki zasilane energią słoneczną działają dobrze. W nocy dziedziniec zostanie przekształcony.
• W strefie rekreacyjnej podczas planowania przydzielone jest miejsce na grilla. W pobliżu nie powinno być żadnych drzew, płotów ani innych konstrukcji stwarzających zagrożenie pożarowe.

Będziesz zainteresowany: Wszystko na temat właściwego planowania działki o powierzchni 10 akrów o różnych kształtach i przeznaczeniu

Architektura krajobrazu, obejmuje ścieżki wyłożone kamieniami, klomby. Zdjęcia można podglądać w Internecie. Kolorystyka i styl są ustalane na etapie planowania. Projekt wszystkich budynków i detali na działce o powierzchni 6 akrów jest ujednolicony.

Właściciele powinni przyjrzeć się stylom wizualnym. Doświadczeni projektanci zaproponują ciekawe rozwiązania, uwzględniając życzenia klienta. Wybór roślin w klombach zależy również od ogólnego stylu; kwiaty powinny pasować do wnętrza, podkreślać je. Płaskorzeźba klombów i ścieżek, materiały, poszycie żywopłotów i budynków - cała sprawa tkwi w szczegółach. Odpowiednio zaprojektowany obszar, nawet mały, wygląda stylowo i przyzwoicie.

Cechy układu działek o powierzchni 10-15 akrów

Teren ten w zupełności wystarczy, aby właściciel mógł sobie pozwolić nie tylko na standardową „altankę dom-ogród-ogród warzywny”, ale także kilka fajnych drobiazgów. Na takim terenie nadal istnieją podstawowe cztery strefy, ale oprócz nich mogą występować ciekawe elementy krajobrazu.

Powierzchnia 15 akrów pozwala nie przywiązywać się do ściśle geometrycznych kształtów, ale zamiast tego daje pierwszeństwo swobodnemu rozmieszczaniu roślin i przedmiotów. Można na nim już bezpiecznie zaplanować nie tylko ogródek warzywny, ogród kwiatowy, drzewa i krzewy, ale także plac zabaw dla dzieci / sportowy, grill, oczka wodne, kącik japoński.

Narysuj diagram

Po ustaleniu lokalizacji budynków na terytorium zaznacz je na papierze i szkicuj. W ten sposób wizualnie ułatwisz sobie pracę, a na pewno wyobrazisz sobie, co gdzie umieścić, a mianowicie:

• Gdzie stanie dom, po której stronie działki będzie wejście.
• Miejsce na budynki gospodarcze.
• Gdzie postawisz altanę i plac zabaw.
• Kierunek torów.
• Miejsce na rabaty i oczko wodne.
• Komunikacja.

Ściśle przestrzegając kolejności budynków, główne miejsce na działce należy do domu, następnie budujemy garaż, wiaty, łaźnię i toaletę.

Na koniec wybieramy miejsce na altanę, miejsce na grilla, letni prysznic itp.Ogród i ogród warzywny mają wystarczająco dużo miejsca, w zależności od tego, co planujesz tam sadzić.

Co wziąć pod uwagę przy opracowywaniu układu działki na daczy o powierzchni 20 akrów

Właściciele dużych działek mogą pozwolić sobie na basen zewnętrzny, łaźnię, ogrody skalne i skalniaki, a także niemal wszelkie elementy dekoracyjne, nie wspominając o standardowym warsztacie, szklarni i altanie.

• Jeśli teren jest prostokątny, najlepiej zaplanować krajobraz w regularnym stylu. Obiekty są rozmieszczane symetrycznie wokół jednej osi, w układzie - maksymalnie linie proste.
• Tereny o nieregularnym kształcie lub niejednorodnej rzeźbie terenu (wzniesienia, zagłębienia) należy zaplanować w stylu swobodnym lub krajobrazowym. Na pierwszy rzut oka strefy i budynki są rozmieszczone chaotycznie. W rzeczywistości układ jest starannie przemyślany i wygodny, a także ekskluzywny dzięki zjeżdżalniom alpejskim, stawom, elementom kutym, naturalnemu wystrojowi.
• Jeśli witryna ma już budynki w zwykłym stylu, możesz urozmaicić krajobraz dodatkowymi elementami. Styl mieszany daje ogromne możliwości eksperymentowania.

Wymagania dotyczące terenu i lokalizacji budynków

• Teren zgodnie ze standardami SNT należy odgrodzić ogrodzeniem kratowym lub siatkowym o wysokości 1,5 m, aby nie zasłaniać terenów sąsiednich (głuchy - dopuszczalny tylko od strony ulic, decyzją walnego zgromadzenia) SNT).
• Minimalna odległość między ścianą domu a ogrodzeniem to 3 m, natomiast wystające części budynku nie powinny przekraczać granic sąsiedniej działki.
• Minimalna odległość od budynku mieszkalnego lub gospodarczego do granicy z pełną jezdnią (tzw. „Czerwona linia”) powinna wynosić 5 m, a do wewnętrznej ulicy wsi (pasaż) - 3 m.
• Jeśli budynki są kamienne, wystarczy pozostawić między nimi 6 m, z betonu - 8 m, z betonu zbrojonego i innych materiałów niepalnych - 10 m. Zapewnić co najmniej 8 m.
• Odległość między otworami garażowymi a oknami mieszkania wynosi co najmniej 10 m.
• Zalecana odległość od domu do toalety i pomieszczeń do trzymania drobnego inwentarza / drobiu wynosi 12 m, od domu do sauny lub łaźni - 8 m.
• Pomiędzy studnią a latryną lub kompostownikiem powinno być więcej niż 8 m.

SNiP 2.01.02-85 „Normy bezpieczeństwa przeciwpożarowego” określały wiele wymagań dotyczących bezpieczeństwa przeciwpożarowego w domu. Nie wszystkie z nich dotyczą domów jedno- czy dwupiętrowych. Właściciele wyższych budynków są zobowiązani do spełnienia szeregu wymagań dotyczących odporności ogniowej materiałów ściennych, zorganizowania wyjść ewakuacyjnych, przegród przeciwpożarowych oraz zainstalowania czujek. Dla właścicieli domków letniskowych jest to zwykle nieistotne.

Co jest pierwsze, a co potem

Wydawałoby się - jakie są tutaj problemy? W bezpłatnej dystrybucji znajduje się wiele programów komputerowych do projektowania krajobrazu. Zima wystarczy, by w którymkolwiek z nich zaprojektować ziemski raj, ale nadeszło ciepło - kopać, budować, sadzić. I ciesz się owocami swojej pracy.

Tak, komputer z odpowiednim oprogramowaniem to najpotężniejszy pomocnik w sprawie, która ostatnio doprowadzała do rozpaczy doświadczonych urbanistów - gęsty rozwój zwartych macierzy małych działek. Na rys. - przykłady projektowania krajobrazu niewielkich obszarów, wykonanych w różnych programach komputerowych dostępnych do zagospodarowania przez nieprzygotowanych użytkowników. I znowu o nich będziemy pamiętać. Ale przede wszystkim komputer nie może myśleć. Jest to tylko sposób na szybkie i łatwe uzyskanie efektu końcowego, który użytkownik musi wcześniej jasno zrozumieć. Po prostu: zanim zapytasz komputer - jak? - musisz zadać sobie pytanie - czego chcę? I daj sobie jasną odpowiedź.

Przykłady projektowania małej działki przy użyciu programów komputerowych

Po drugie, piękno jest wynikiem projektowania krajobrazu, a wygoda jest wynikiem technicznie poprawnej aranżacji terenu. Design to sztuka. Każda sztuka opiera się na materialnych podstawach, a jej owoce nie będą warte, jeśli podstawa jest zła. Oznacza to, że ponownie napotykamy technologię. A wyposażenie techniczne działki jest ściśle znormalizowane. Twój dom jest twoją fortecą, ale miejsce, w którym się znajduje, już oddziałuje na sąsiadów i osoby postronne, tak jak oni to robią. Wzajemne oddziaływanie małych, mocno powalonych kawałków ziemi jest szczególnie silne. Dlatego kompletne ułożenie 6 akrów własnymi rękami odbywa się na szlaku. zamówienie:

1. Ankiety są przeprowadzane w terenie i zgodnie z dokumentami na miejscu;
2. Szkic układu został sporządzony zgodnie z wymogami prawnymi, patrz poniżej;
3. Wyznaczane są odległości do miejsc wrażliwych na zanieczyszczenia: otwarte zbiorniki wodne, placówki dziecięce, miejsca rekreacji publicznej, obiekty rekreacyjne oraz ich zewnętrzne źródła - oczyszczalnie, fermy inwentarskie, przedsiębiorstwa przemysłowe wytwarzające szkodliwe emisje i ścieki;
4. Opracowywany jest schemat konstrukcyjno-aranżacyjny;
5. Powstaje oryginalny układ projektu strony;
6. Na podstawie wyników pp. 1-5 opracowywany jest projekt rozwojowy;
7. Jeśli teren jest przeznaczony do użytku indywidualnego, projekt jest zatwierdzany przez lokalne organy kontroli sanitarnej, strażaków, a następnie przez władze zagospodarowania przestrzennego, urbanistyczne i architektoniczne;
8. W przypadku wiz z klauzuli 7 pozwolenie na budowę jest wydawane w lokalnej gminie;
9. Jeśli teren jest częścią partnerstwa z domkami letniskowymi, tablica do indywidualnego rozwoju, mała wioska itp. własność zbiorowa, zamiast nn. 8 i 9 wystarczy pozwolenie na budowę zarządu lub innego organu zarządzającego;
10. Na podstawie pozwoleń dla PP. 8 i 9 trwają prace projektowe i terenowe.

Uwaga: projekt deweloperski nie jest projektem domu, bloku gospodarczego czy np. łazienki. Projekty budynków na terenie są opracowywane osobno i muszą spełniać wymagania dla nich opracowane w trakcie opracowywania projektu deweloperskiego. Oznacza to, że projekt programistyczny jest podstawowym dokumentem, który ma wyższy priorytet.

Materiał w tym artykule zawiera zalecenia dotyczące samodzielnego wdrażania akapitów. 1-4 i częściowo (do wstępnego projektu włącznie), s. 5. Szczegółowy projekt zgodny ze wszystkimi przepisami i późniejszymi próbami władz to kolejne duże tematy. Najlepszym wyjściem dla przeciętnego dewelopera jest przesłanie szkiców do specjalistycznej firmy konstrukcyjno-projektowej w celu weryfikacji. Po 2 tygodniach - 3 miesiące. za rozsądną opłatą otrzymasz gotowy projekt wraz ze wszystkimi niezbędnymi pozwoleniami i dodatkowymi dokumentami.

Wymagania dotyczące pomieszczeń

• Wysokość stropów w domu to nie mniej niż 2,2 m, w piwnicy - od 2 m, w piwnicy - od 1,6 m.
• Jedyną infrastrukturą komunalną potrzebną do letniej rezydencji jest źródło wody pitnej - rurociąg, studnia lub studnia.
• SNiP nie zobowiązuje do odprowadzania ścieków na wsi: wystarczy zwykła toaleta.
• Obowiązkowe lokale w kraju to budynek mieszkalny, kotłownia, spiżarnia lub garderoba, kuchnia (zamiast pełnowartościowej - standardy pozwalają na wyposażenie wnęki kuchennej lub jadalni).
• Pomieszczenia gospodarcze mogą przylegać do domu, jednak jeśli są w nich małe zwierzęta gospodarskie lub drób, odległość między wejściem do budynku mieszkalnego a „zwierzęcym domem” musi wynosić co najmniej 7 m.
• Piwnica i piwnica mogą być wykonane tylko pod budynkami mieszkalnymi lub gospodarczymi.

W SNiP na 2020 r. Właściciele domków letniskowych mają ciekawy wymóg - mieć dostępne radio. Jest to środek komunikacji używany przez służby ratownicze do ostrzegania o różnych klęskach żywiołowych i katastrofach spowodowanych przez człowieka.

Strefa rekreacyjna

Oczywiście działka o powierzchni 6 arów nie należy do kategorii dużych, ale nadal trzeba tak zaplanować przestrzeń, aby właściciele mieli możliwość komfortowego spędzania wolnego czasu.Najkorzystniejszym do tego miejscem jest altana, którą można ustawić w dowolnym miejscu na terenie, gdzie jest to wygodne dla właścicieli.

Rada! Aby zachować relaksującą atmosferę przy altanie, lepiej jest stworzyć sztuczny staw lub ozdobną fontannę.

Jeśli w przyszłości planujesz często przyjmować gości, najlepiej jest, jeśli altana stanie obok domu. Dzięki temu nie zajdziesz daleko podczas wyjmowania jedzenia na łono natury. W altanie lub na zewnątrz pod baldachimem przyda się grill lub ruszt. Jeśli jest bardzo mało miejsca, możesz użyć przenośnego rusztu.